ロック
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| 不動産 Ｑ＆Ａ |
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| 株式会社 ロック 宅建事務所 青森県津軽地域の不動産情報！ 「土地を買いたい」「売りたい」 「家を買いたい」「売りたい」 「アパートを借りたい」「貸したい」 皆様のお力になります！！ |
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 敷金ってなに？ アパートなどを借りた人が大家さんに預けておいて、退室するときの清掃代や 家賃を払わなかったときの担保に使ってもらうお金。 余ったら還ってくるけれど、何年預けていても利息はつかない。 前家賃って何なの？ 礼金ってなに？借りた人が貸してくれる大家さんに、「ありがとうございます」とわたす謝礼金。 退室することになっても、謝礼として渡したお金は、還ってくることはない。 更新って言われても・・・・ 火災保険って必ず加入しなきゃないの？ 連帯保証人って誰でもいいの？ １Ｋって何？「Ｋ」はキッチンの意味です。「１Ｋ」だと、「１部屋＋キッチン」という意味になります。 「ＤＫ」の「Ｄ」はダイニング、「ＬＤＫ」の「Ｌ」はリビングになります。また、「１Ｒ」というのは、 キッチンと部屋に境目の無い一部屋だけのアパートということです。 ペット禁止だけど、ハムスターくらいはいいんじゃないの？ハムスターも禁止です。人間以外の居住はできません。 玄関先や、駐車場で飼うことも基本的に認められません。 住所変更ってしなきゃないの？ 行事に参加するわけでもないのに、なんで町内会費払わなきゃないの？利用しているゴミ集積場は、町内会費で清掃、整備されています。 町内会により、金額、用途が異なりますので各町内会へお問合せください。 給料日が５日だから、家賃末日には払えないんだけど・・・前の月の末日までに翌月分の家賃を支払うことになっているので、末日までであれば、 ５日に支払ってもＯＫです。 例えば、２月分の家賃なら、１月３１日までに支払えばいいので、 １月５日に２月分を支払えばいいだけです。 おしゃれな内装に改造したい！無断で改造や改装をすることはできません。 内外装の変更は、退室時に元に戻すという形で許可をだしてくれる大家さんもいます。 必ず大家さんに確認して、了解を得てからにしてください。 インターネットに接続したい！ アパートや地域によって異なりますが、大家さんに確認・許可をもらって 自己負担で接続工事などをすることもできます。 合鍵つくってもいいんですか？契約時に渡した鍵を複製することは可能です。 ただし、退室の際に複製した鍵も返却していただくことになります。 万が一、鍵の紛失があった時には、借りている人の負担で鍵交換をいたしますので、 鍵の取り扱いには、十分注意してください。 友達が遊びにきたけど、空いてるとこに車停めていい？契約している駐車場以外を使用することはできません。 近隣とのトラブルにもなりかねませんので、近くの有料駐車場などを利用してもらうよう にしてください。 赤ちゃん産まれて、同居家族増えました♪契約書では許可なく同居人を増員することは、禁止されていますが、 出生による同居人の増員は除外されます。 産まれた際には、大家さんへ、同居人が一人増えたむねをつたえてください。 上の部屋の人がうるさいんだけど、我慢しなきゃないの？ 我慢しないでください。大家さん、もしくはアパートの管理会社へすぐ連絡をし、 対処してもらってください。危険ですので、決して直接入居者に交渉はしないでください。 駐車場に停めてた車にいたずらされた！契約時にも、お話していますが、駐車場においての事故・損壊・盗難について、大家さんは 一切責任を負いません。最寄の警察署へご相談していただき、対処してもらってください。 給湯器のお湯がでない・・・設備の故障のときは、まず、大家さん、もしくは管理会社へ連絡してください。 故障の理由によって、修理代を負担する人が変わります。 入居者が独断で修理屋さんを呼んで修理してもらったものは、修理代のすべてを入居者 負担とさせていだたきます。 部屋の電気きれたらどうすればいいの？お部屋の電気が切れたら、ご自身で購入・交換してください。 アパートの通路や、階段の電気が切れているときは、お手数ですが、大家さん、もしくは 管理会社へご連絡ください。至急、球の交換に伺います。 部屋に置けないから階段のとこにタイヤ置いてもいい？通路や階段は、皆のものです。緊急の際など、通路・階段に荷物があることにより問題が 発生することもありますので、決して通路・階段に、私物を置くことのないようにしてください。 家賃の支払い遅れたら、追い出されるの？ 新しい車買ったよ♪契約時に登録している車と車種やナンバーが変更になるときは、申し出てください。 また、車庫証明については、大家さんの許可とハンコが必要ですので、連絡をしてください。 昨日までは二人暮らしだったけど、今日から一人暮らしになります・・・同居人に変更があったときは、すみやかに、大家さんに申し出てください。 このほかにも、疑問をお持ちの方はコチラから |
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